부동산실거래가조회 아주 간단해요~

부동산실거래가조회는 국토교통부 홈페이지를 이용하여 아주 쉽게 확인할 수 있습니다.

내가 살고 있는 아파트는 얼마에 거래되고 있을까? 오피스텔 월세를 알아보고 있는데 보증금과 월세는 얼마나 할까?

이사나 투자를 할때 이런 궁금증이 생기곤 합니다.

네이버부동산(http://land.naver.com)에서 완료된 매물을 하나하나 찾아보는 방법도 있지만, 검색하는 과정이 번거롭고 정확한 거래 정보는 노출이 되지 않습니다.

국토교통부에서는 공공데이터 개방, 거래 자료 요청 증가에 따라, 거래 가격 및 동향을 확인할 수 있도록 거래신고제도를 통해 수집된 자료(가격)를 공개하고 있습니다.

국토교통부 실거래가공개시스템(http://rt.molit.go.kr)을 활용하면 아주 쉽고 간단하게, 정확한 거래가를 확인할 수 있습니다.

홈페이지를 통해 확인할 수 있는 대상은 아래와 같습니다.

▪ 매매 공개 대상 : 2006년 1월부터 주택거래신고 및 부동산 거래 신고를 한 주택(아파트, 다가구/단독, 다세대/연립), 토지, 오피스텔 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상

▪ 전월세 공개 대상 : 2011년 1월부터 읍, 면, 동 주민센터에서 확정일자를 받은 주택(아파트, 다가구/단독, 다세대/연립)을 대상

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1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 접속

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▪ http://rt.molit.go.kr/ 로 접속합니다.

▪ 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr) 에서 정책돋보기 메뉴를 통해서도 접속할 수 있습니다.

▲ 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 접속 화면입니다.

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2. 아파트 매매가 조회하기

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▪ 예시로 "도곡동 타워팰리스"를 검색해 보도록 하겠습니다.

▲ 기준년도와 지역을 선택합니다. 예시에서는 2016년도 3분기 서울특별시 강남구 도곡동 타워팰리스1로 설정하였습니다. "금액선택"과 "전용면적"은 꼭 입력하지 않아도 검색이 가능합니다.

▲ 브라우저 팝업창으로 조회된 내용이 나오므로, 팝업을 허용하셔야 합니다.

▲ 설정한 내용대로 조회 결과가 나왔습니다. 전용면적을 선택하지 않았기 때문에 모든 면적이 나오네요. 대략의 계약일과 거래금액 및 층수를 알 수 있습니다.

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3. 오피스텔 월세 조회하기

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▪ 예시로 "해운대 한신 휴플러스"를 검색해 보도록 하겠습니다.

▲ "빠른 실거래가 조회" 메뉴에서 "오피스텔"을 선택합니다. 거래 유형은 "전월세"를 선택합니다. 매매와 마찬가지로 "기준년도"와 지역을 선택한 후 "검색" 버튼을 클릭합니다.

▲ 보증금과 월세, 층수를 확인할 수 있습니다. 월세 금액이 없는 것은 전세로 볼 수 있습니다.

※ 어때요? 부동산실거래가조회 참 쉽죠?^^

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4. 월별 부동산실거래가조회 자료 다운로드

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▪ 월별 실거래가 정보를 엑셀 파일로 다운받을 수 있는 기능입니다.

▪ 관련 통계 자료 및 시세를 뽑을때 유용하게 사용되겠군요.

▲ 홈페이지 메인화면 우측 상단 "실거래가 자료제공"을 선택하거나, http://rtdown.molit.go.kr 로 바로 접속합니다.

▲ 조회년도와 조회월은 선택한 후 구분을 선택하여 검색을 하면, 월별 내역을 확인할 수 있습니다.

▲ 하단, 조회된 게시물을 클릭하세요.

▲ 첨부파일(xls)을 클릭하면 엑셀로 정리된 거래 데이터를 문서로 다운받을 수 있습니다.

▲ 짜잔! 위와같이 월별 매매된 아파트들의 거래금액을 엑셀 문서를 통해 확인할 수 있습니다.

복덕방에 전화를 걸지 않고도 부동산 시세를 알아볼 수 있는 "실거래가 공개시스템"!

알아두면 참 유용한 정보 사이트가 되겠네요. 저도 즐겨찾기를 통해 저장해두고 빠르고 간편하게 시세를 확인하고 있답니다^^